1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
30.8万円/㎡
前年比-58.7%
横浜市鶴見区
86.4万円/㎡
前年比+58.0%
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ダイアパレス鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,220万円
51.0万円/㎡
737
1,059
1,381
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,381万円
44.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス鶴見第2
1,020万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 23.94㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,020万円 | 42.6万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 56.2万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/07 | 1,580万円 | 52.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/01/26 | 4,590万円 | 77.9万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 1,050万円 | 43.9万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/20 | 3,280万円 | 55.7万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/17 | 1,700万円 | 56.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,330万円 | 44.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/15 | 1,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/13 | 1,780万円 | 59.6万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,080万円 | 45.1万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/25 | 1,150万円 | 48.0万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,240万円 | 41.5万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,200万円 | 40.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 1,160万円 | 38.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 33.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,150万円 | 38.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,149万円 | 38.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 39.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 1,150万円 | 38.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,020万円 | 34.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,110万円 | 37.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/03 | 1,420万円 | 47.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 42.8万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/11 | 1,060万円 | 35.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | - |
| 2023/10/28 | 1,298万円 | 43.4万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,090万円 | 56.7万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ダイアパレス鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅6分 | 1,020万円 | 42.6万円 | 23.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 204戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランドメゾン鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,280万円 | 50.8万円 | 25.21㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1983年 | 251戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で58.7%下落、横浜市鶴見区では58%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して50.7%割安です。