1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-37.2%
横浜市鶴見区
75.4万円/㎡
前年比+49.5%
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ダイアパレス鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,731万円
57.9万円/㎡
1,080
1,514
1,948
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,948万円
50.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス鶴見第2
1,880万円（62.9万円/㎡）/ 9階 / 29.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 66.3万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 66.3万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,240万円 | 41.5万円 | 9階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,200万円 | 40.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 42.8万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 1,160万円 | 38.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 33.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,150万円 | 38.5万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,149万円 | 38.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 39.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 1,150万円 | 38.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,020万円 | 34.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,110万円 | 37.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/03 | 1,420万円 | 47.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 42.8万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/11 | 1,060万円 | 35.5万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,080万円 | 36.1万円 | 3階 | 29.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/28 | 1,298万円 | 43.4万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,090万円 | 56.7万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ダイアパレス鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅6分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.88㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 204戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランドメゾン鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,500万円 | 51.3万円 | 29.22㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 251戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で37.2%下落、横浜市鶴見区では49.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.6%割安です。